الاستثمار هو تخصيص رأس المال، سواءً كان نقدًا أو أصولًا أخرى؛ بهدف إنتاج سلعة أو توفير خدمة من أجل تحقيق دخل إضافي أو زيادة في قيمة الأصل مع مرور الوقت، والهدف الرئيسي من الاستثمار هو تحقيق عائد مالي أكبر في المستقبل، سواءً كان ذلك من خلال أرباح مباشرة أو زيادة في قيمة الأصول المستثمرة.
وقبل سعيك إلى اقتناص الفرصة الاستثمارية وتحويلها إلى مشروع، نود الإشارة إلى شركة من أهم الشركات الرائدة في هذا المجال على مستوى الشرق الأوسط، وهي شركة خبراء للاستشارات الاقتصادية والهندسية وفريقها المميز المكون من استشاريين اقتصاديين وباحثين، وخبراء ماليين على أعلى مستوى من الكفاءة والخبرة، يعملون على قدمٍ وساق من أجل تحقيق أفضل وأدق دراسة جدوى وفقًا لتحليلات وبيانات علمية غاية في الدقة، لذا إذا كنت رائد أعمال ولديك فرصة استثمارية مميزة وترغب في تحويلها إلى مشروع ناجح، يحقق عوائد مالية مستدامة، عليك باللجوء إليهم حيث ساهمت شركة خبراء للاستشارات الاقتصادية والهندسية في إنشاء وتأسيس آلاف المشاريع الهامة والمؤثرة في كافة أرجاء الشرق الأوسط عمومًا والمملكة العربية السعودية خصوصًا.
ويتم الحفاظ على الثروة المالية وتنميتها عن طريق:
تحقيق العوائد المالية بصورة مقبولة وذلك مع زيادة قيمة رأس المال بصورة متوازية من أجل الوصول إلى أكبر قيمة من الدخل الجاري، ويشمل الاستثمار كل ما يلي من: سندات أو أسهم أو عقارات أو أعمال تجارية أو استثمارات بديلة.
المقصود بالفرص الاستثمارية:
يقصد بالفرص الاستثمارية: كل المقترحات والمشاريع والأفكار الاستثمارية المتاحة التي يتم توظيف أموال المستثمر فيها .بهدف تحقيق عائد ربحي أعلى سواءً على المدى القصير أو الطويل
وتختلف أنواع الفرص الاستثمارية تبعًا لطبيعة المجال الاستثماري ونوعه وكذلك مدته، بسبب رغبة رواد الأعمال المستمرة في الابتكار وخلق طرق جديدة لكسب المال.
لماذا يجب أن تستثمر؟
من أهم مزايا الاستثمار هو: الحفاظ على الأموال وجعلها تعمل لصالح المستثمر كما أنها وسيلة لتحقيق الحرية المالية وتحقيق عوائد ربحية مستمرة، بدلًا من الاكتفاء بالادخار لأنه لا يواكب ارتفاع الأسعار المستمر، وتدهور قيمة الأموال بسبب التضخم، وتضييع الفرص الاستثمارية المتاحة.
ما هي خصائص الفرصة الاستثمارية الجيدة؟
الأشياء التي يجب مراعاتها أثناء تقييم أي خيار استثماري لتتأكد من سيرك على الطريق الصحيح هي:
أن يكون الاستثمار مجدي على المدى الطويل.
أن يحقق النتائج المتوقعة من الاستثمار
معرفة ثبات الأرباح
مدى الطلب على المنتج
السيولة
السعر
تحليل الفرصة الاستثمارية
من خلال هذه الخصائص الأساسية يمكنك البدء في تحليل أساسيات الاستثمار، مثل:
الأرباح، وتقدير النمو، وتقدير التدفقات النقدية وتقييمها ومعرفة أرباحها وميزتها التنافسية.
يمكنك استخدام مقاييس مختلفة لتقييم هذه الأساسيات، مثل النسب المالية أو تحليل التدفقات النقدية المخصومة أو التقييم النسبي.
المقارنة بين البدائل الاستثمارية
معرفة الخيارات الأخرى المتاحة لك لاستثمار أموالك، ومعرفة القطاعات الأخرى التي يمكن أن تدخلها، والأسواق التي يمكن أن تستهدفها، أو الاستراتيجيات التي يمكن تطبيقها.
وبعد أن حددت أهمية ومزايا الاستثمار في فكرتك المميزة والمبتكرة فإنه ينبغي الآن البدء في اتخاذ القرار الأهم وهو تنفيذ الفكرة:
الأشياء التي يجب مراعاتها عند تقييم الاستثمار
1. تقييم مدى تحملك للمخاطر
قبل الاستثمار في أي فرصة، عليك أن تفهم مدى تحملك للمخاطر في الاستثمار، ويعتمد تحمل المخاطر على عوامل مثل الدخل وحجم المدخرات والأهداف والعمر، فالمستثمرين الأصغر سنًا يتقبلون تقلبات السوق وتحمل المزيد من المخاطر عن أمثالهم الأكبر سنًا.
2. مراجعة تكاليف الاستثمار والضرائب
يمكن للمستثمرين التحكم في التكاليف والضرائب، لأنها تقوم بالتأثير على صافي الأرباح وتشمل تكاليف الاستثمار: الرسوم والنفقات التي يتعين عليك دفعها للحصول على فرصة استثمارية أو الاحتفاظ بها أو بيعها، مثل العمولات أو الفروقات أو رسوم الإدارة أو تكاليف المعاملات.
إلى جانب مراعاة الآثار الضريبية لاستثمارك، سواء ضريبة مكاسب رأس المال أو ضريبة الدخل أو ضريبة الاستقطاع.
3. ضبط استراتيجية الاستثمار
الاستثمار في فرصة مميزة لا يكفي للحصول على عائد مادي مربح، والحفاظ عليه، بل لابد من تنفيذ استراتيجية للاستثمار تكون على أكبر قدر ممكن من الكفاءة، كما يجب تتبع وتقييم أداء الاستثمار بصورة دورية من خلال:
مراجعة كلًا من العائد والتحديات والتقلبات.
مراجعة أهدافك الاستثمارية بشكل دوري.
إعادة موازنة محفظتك من خلال بيع أو شراء المزيد من الاستثمار.
التحول إلى فرصة مختلفة، اعتمادًا على احتياجاتك وتفضيلاتك الحالية.
الهدف من خلال هذه الخطوات البسيطة، هو الحفاظ على استراتيجية الاستثمار متوافقة مع أهدافك طويلة الأجل.
في حال كانت الاستثمارات جيدة بناء على الخصائص التي تم إدراجها يمكنك الآن البدء في اقتناص هذه الفكرة وتحويلها إلى مشروع استثماري.
ماذا تحتاج من أجل تحويل الفكرة الاستثمارية إلى مشروع ناجح؟
التخطيط المالي والتحكم في النفقات أثناء الاستثمار
وضع خطة استثمارية دقيقة وتحديد أولوياتك المالية، لضمان استخدام الأموال بطريقة ذكية، والتأكد من وجود عائد ربحي مميز.
تسخير الإمكانات والمقومات الاقتصادية والاستثمارية
أي تبسيط الإجراءات المطلوبة وتيسيرها، مما يسهل حركة رؤوس الأموال الجاذبة للاستثمار.
المخاطرة المحدودة
التقلبات والخسائر الدورية أمر طبيعي في الاستثمار، ولكن الفرص ضئيلة في حالة الاستثمار الجيد. تحتفظ خيارات الاستثمار الجيدة بقيمتها في الأمد البعيد، بغض النظر عن تقلبات السوق، يتضمن هذا حصولك على عائد جيد أثناء وجودك.
دراسة السوق المستهدف
تأسيس مشروع يعني دراسة للسوق المستهدف الذي ستطلق فيه مشروعك من كافة النواحي، ويشمل الآتي:
– دراسة احتياجات السوق
وهي عبارة عن إحصاءات تلخص بيانات عن السوق المستهدف المخطط إطلاق وبيع المنتج من خلاله.
وتقدير حجم الطلب على المنتج ومعرفة حصة المشروع من إجمالي الطلب في السوق المتاحة وتحديد الطاقة الإنتاجية المقترحة.
وجمع بيانات حول قدرة السوق على استيعاب المنتج المقدم وهل يفي بذوق المستهلك للمنتج من حيث الأشكال والأصناف والمقاسات.
معرفة أهمية المنتج ومواصفاته ومميزاته وجودته.
– حجم المشروع في السوق
دراسة السوق (Market research) تركز على التنبؤ بحجم المشروع في السوق، وهنا يتم جمع كافة المعلومات التي تتعلق بالفجوة بين العرض والطلب على المنتج والتنبؤ إذا ما سيكون هناك أي فجوة في المستقبل ودراستها وقياس مدى تطور حجم هذه الفجوة وأسبابها، ومن ثم حل هذه المشكلة.
– الخطة التسويقية
من خلال جمع المعلومات حول الخطط التسويقية التي يعتمد عليها منافسينك في السوق، ولجمع هذه المعلومات ستحتاج إلى معرفة: حجم المبيعات، والدعاية، وخدمة العملاء، ومزايا المنتج نفسه، وأسعاره.
وجمع معلومات حول المشاريع المنافسة التي أثبتت نجاحها في السوق وكيف حققت هذه النجاحات، والاخفاقات التي مرت بها.
دراسة الجمهور المستهدف الذي تسعى أن يصل إليه المشروع.
– من خلال فهم الجمهور المستهدف ومعرفة رغباته وميوله يمكنك توجيه الاستراتيجيات التسويقية والإعلانية إليه بصورة مباشرة مما يساعد على وصول رسالتك بشكل واضح ويساعد على معرفة الجمهور بمنتجك أو خدمتك بصورة أكبر.
كما يمكنك تنفيذ حملات تسويقية تتوافق مع احتياجات ورغبات الجمهور المستهدف .
– يمكن التفاعل بشكل أفضل مع الجمهور أو العملاء المحتملين من خلال استخدام لغة وقنوات تواصل تلائم تفضيلات هذا الجمهور مما يساعد في الوصول لشريحة أكبر ومنها إلى مبيعات أكثر.
دراسة المنافسين الذين ينافسون على نفس السوق والمستهلكين.
دراسة المنافسين هي استراتيجية تقييم تقوم بها الشركات لمعرفة الشركات المنافسة واستراتيجياتهم التسويقية ونقاط ضعفهم وقوتهم، وفهم طبيعة السوق حاليًا ومستقبلًا، سواء كانت تقدم نفس الخدمة أو المنتج الذي تقدمه أو منتج شبيه، كما تساعد على معرفة مكانة المنافسين في السوق، ومعرفة الجدوى من تأسيس المشروع، حيث قد يكون السوق متشبعًا بالفعل ولا يحتاج الجمهور إلى خدماتك.
معرفة كافة اللوائح والقوانين الخاصة بالدولة التي يتأسس فيها المشروع.
من أجل تقييم الجوانب القانونية المتعلقة بالمشروع، لتحديد أي مخاطر قانونية محتملة، الامتثال لكافة التشريعات والأنظمة القانونية المتواجدة في الدولة التي يقام فيها المشروع، والتعرف على كافة التصاريح والتراخيص اللازمة لبدء العمل، وتضمن عدم وجود أي تعارض قانوني أو أخلاقي بين مشروعه والتشريعات المحلية والدولية.
كل تلك الخطوات السابقة، يمكنك أن تدع شركة أخرى تتولى أمر تنفيذها من خلال ما يعرف بإعداد دراسة الجدوى التفصيلية وسنوضحها في السطور التالية:
إعداد دراسة جدوى اقتصادية شاملة.
لكن يمكنك أن تقوم بعمل دراسة جدوى شاملة للمشروع لمعرفة كافة التفاصيل التي تحتاجها حتى يتأسس المشروع بنجاح، أو حتى تساعدك في إلغاء الفكرة ككل لو كان المشروع غير مجدي، ومن أهم مزايا إعداد دراسة الجدوى هي:
تقليل احتمالية فشل المشروع.
الحفاظ على رأس المال، ومعرفة التكاليف اللازمة لإقامة المشروع.
المساعدة في الحصول على التمويل .
توضيح مدى جدوى المشروع من عدمه.
تساعد على توصيلك بالمستثمرين المهتمين بالمشروع.
تساعدك على معرفة كافة الالتزامات التي قد تحتاجها من أجل إقامة المشروع.
وتشمل دراسة الجدوى عدة أقسام:
دراسة الدجوى التسويقية
دراسة الجدوى المالية
دراسة الجدوى الفنية
دراسة الجدوى التشغيلية
دراسة الجدوى القانونية.
وحتى يتأسس مشروعك على أسس قوية ومتينة ينبغي أن تتولى مسؤولية هذه الدراسات شركة مميزة ومحترفة في مجال دراسة الجدوى وهنا يأت دور شركة خبراء للاستشارات الاقتصادية والهندسية، حيث تقدم لك كافة الخدمات التي تساعدك على تأسيس مشروعك من بداية دراسة الفرصة الاستثمارية ومعرفة مدى جدواها نهاية بتنفيذ مشروعك على أرض الواقع ومتابعته خلال التنفيذ، مرورًا بحصولك على استشارات اقتصادية وهندسية ابتكارية قابلة للتنفيذ على أرض الواقع، و دراسات جدوى اقتصادية احترافية معتمدة بمعلومات دقيقة، بالإضافة إلى تعريفك بممولين يمكنهم دعم استثمارك وتمويلك.
